藤和桜新町ホームズ

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
13,480万円
187.2万円/㎡
相場
11,804万円
163.9万円/㎡
8,912
10,840
12,768
14,695
AI査定結果
推定相場価格
11,804万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,840万円〜12,768万円
150.5万円/㎡〜177.3万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和桜新町ホームズ
13,480万円（187.2万円/㎡）/ 5階 / 72.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は149.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2713,480万円187.2万円5階 72.01㎡ 2LDK南西
2025/08/1413,000万円154.1万円7階 84.36㎡ 3LDK-
2025/01/169,980万円138.6万円5階 72.01㎡ 2LDK南西
2024/08/139,990万円138.7万円2階 72.01㎡ 3LDK南西
2024/07/0711,280万円145.0万円3階 77.8㎡ 3LDK北西
2024/03/1112,280万円157.8万円3階 77.8㎡ 3LDK北西
2024/02/069,580万円123.1万円3階 77.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は160.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
藤和桜新町ホームズ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 13,480万円187.2万円72.01㎡2LDK5階 / 8階建 南西1997年85戸RC
2025/06/11チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円157.4万円57.07㎡2LDK+8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2023/12/05世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 10,980万円152.3万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2025/11/30ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 14,600万円178.8万円81.67㎡3LDK8階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/02/06ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 10,990万円145.5万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2025/02/01ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2025/10/29瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 11,980万円170.8万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2025/10/17ライオンズマンション弦巻グランフォート
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 12,200万円142.7万円85.49㎡2LDK5階 / 7階建 南西2001年50戸RC
2024/11/22下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 10,850万円155.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2025/10/23パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 13,980万円189.6万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.2万円）は世田谷区の平均と比較して70.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名藤和桜新町ホームズ
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩4分
築年月1997年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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